売マンション サングレイス中央町 7階 3LDK

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価格 1,348万円 階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩18分
所在地 福岡県北九州市八幡東区中央２丁目
築年月 1985年12月(築40年4ヶ月) 面積 内法 79.25㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　オール電化

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２０２０年３月に大規模修繕工事が完了しており、綺麗な状態です
  • オートロックなので安心ですね
  • エレベータです
  • 駐輪場付きだから、自転車の置き場所に困りません
  • 鏡付き下足収納があります
  • 玄関入ってすぐの通路には収納もあります
  • ダイニングです
  • 日当たりのいいリビングです
  • システムキッチン付きです
  • すぐ隣はキッチンになっていて通り抜けできます
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります。クローゼットも大きいので洋服などが多い方も安心
  • ウォークインクローゼットがあります
  • バルコニーも広いので、景色を見ながらのんびりできます
  • マンションの目の前には公園があります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡東区中央２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,348万円 平米単価 17.01万円/㎡
    管理費 13,360円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サングレイス中央町
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　冷蔵庫　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　エアコン　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 79.25㎡ バルコニー 18.76㎡
    階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年12月(築40年4ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2019年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988640077
    情報公開日 2025/12/05 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タウン情報センター

    交通：
    西鉄バス／-
    　　　【バス】中津口　停歩3分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目６－４　エクセレントハウス大興　１Ｆ
    TEL：
    093-541-1818
    FAX：
    093-541-2086
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（７）第１２５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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