売マンション グランドパレス守恒Ⅱ 105 3LDK

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価格 1,198万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩16分
所在地 福岡県北九州市小倉南区守恒５丁目
築年月 1995年7月(築28年10ヶ月) 面積 壁芯 69.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビング１４．７帖、洋室５．８帖、洋室５帖、和室６帖の３ＬＤＫのマンションです。
  • ５階建てのマンションです。来客用駐車場もございます。
  • １４．７帖のリビングです。日当たり良好です。
  • リクシル製のキッチンです。日頃のお手入れもラクラクですよ。
  • 新品システムキッチン設置済み。ガスは都市ガスです。
  • リビング横の部屋に、６帖の和室がございます。建具塗装しております。
  • 部屋の中央には水回りがございます。
  • 洗面台も新品取替え済み。三面鏡です。
  • 通路の途中左側トイレが有ります。一式新品へ取替え済みなのでピカピカですよ。
  • ５．８帖の洋室です。収納には棚がありますので便利ですよ。
  • キッチンには床下収納も完備しております。
  • 下駄箱もございますので、靴が沢山入ります。上のスペースを利用して更に収納力アップ。
  • 共有部分になりますが、日当たり良好です。天気の良い日は布団も干せます。
  • 駐輪場は利用料無料です。
  • 安心のオートロック付きですよ。
  • 玄関前の通路です。窓には格子がございますので、セキュリティ度は高いです。

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩16分
    その他交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩18分
    ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩20分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区守恒５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,198万円 平米単価 17.36万円/㎡
    管理費 7,320円/月 修繕積立金 6,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固定資産都市計画税：87,259円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドパレス守恒Ⅱ 105
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　掘ごたつ　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居　１種低層
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.8･5　LDK 14.7）
    専有面積 壁芯 69.04㎡ バルコニー 7.64㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年7月(築28年10ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ　洗面所　　洗濯機パン
    ■内装：2023年10月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,326.36㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980296516
    情報公開日 2023/11/17 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タウン情報センター

    交通：
    西鉄バス／-
    　　　【バス】中津口　停歩3分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目６－４　エクセレントハウス大興　１Ｆ
    TEL：
    093-541-1818
    FAX：
    093-541-2086
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（７）第１２５５４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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